Daniel Ávila 
Uma dívida rural que começou em R$ 800 mil pode aparecer algum tempo depois com saldo muito superior. Isso não prova, sozinho, que houve cobrança ilegal. O crescimento pode envolver juros remuneratórios, atraso, multa, correção, renegociações, pagamentos parciais ou outros encargos previstos na operação. Por isso, chamar qualquer diferença de “juros abusivos” atrapalha mais do … Ler mais
Uma revisão de dívida rural não começa procurando “bilhões escondidos” nem tentando provar que o banco está errado. Começa tentando responder algo muito mais simples: o saldo cobrado hoje pode ser reconstruído a partir do contrato, dos pagamentos e dos encargos aplicados? Quando a resposta é não, existe motivo para aprofundar a análise. Quando a … Ler mais
Uma cédula de crédito rural não precisa esconder nenhuma “armadilha” para causar um problema financeiro sério. Basta o produtor assinar sem compreender quanto receberá, quanto terá de devolver, quais bens garantem a operação e o que acontece se uma parcela não for paga na data prevista. Esses títulos possuem disciplina própria e podem envolver garantias … Ler mais
Quando uma parcela rural vence, vários valores podem começar a aparecer no saldo: juros remuneratórios, juros de mora, multa e outros encargos previstos para a inadimplência. O erro começa quando tudo isso é colocado dentro da mesma expressão: “juros de atraso”. Para descobrir se existe cobrança excessiva, o produtor precisa separar cada componente, identificar qual … Ler mais
Revisar um contrato rural não significa procurar um erro para justificar uma disputa. Significa reconstruir a operação até conseguir responder três perguntas: quanto foi efetivamente recebido, quanto já foi pago e como o credor chegou ao saldo atual. Em propriedades com vários financiamentos, renegociações e garantias cruzadas, essa tarefa exige método. Começar pela ação judicial … Ler mais
“Juros sobre juros” é uma expressão que assusta, mas ela sozinha não resolve nenhuma revisão contratual. No crédito rural, a discussão sobre capitalização depende do instrumento utilizado, da periodicidade aplicada, da existência de cláusula contratual e da legislação específica que rege a operação. Por isso, antes de concluir que o banco multiplicou irregularmente a dívida, … Ler mais