Daniel Ávila 
Uma Cédula de Crédito Bancário pode começar com um valor aparentemente simples e, meses ou anos depois, apresentar um saldo que o produtor já não consegue explicar apenas olhando as parcelas. Isso não significa que exista cobrança irregular. Também não significa que o cálculo do banco esteja necessariamente correto. A revisão de uma CCB deve … Ler mais
Encontrar uma taxa no Manual de Crédito Rural menor do que aquela apresentada no contrato não é suficiente, sozinho, para concluir que o banco cobrou juros indevidos. Antes dessa comparação, existe uma etapa decisiva: identificar exatamente qual operação foi contratada, com quais recursos, em qual data e sob quais regras. Nem toda dívida assinada por … Ler mais
Ver “Tabela Price” em um contrato agrícola não prova que o banco praticou anatocismo ilegal. Também não significa que todo cálculo esteja automaticamente correto. O sistema de amortização é apenas uma peça da operação. Para saber se existe divergência, é necessário analisar contrato, taxa, periodicidade, datas, amortizações, capitalização prevista, pagamentos, atrasos, renegociações e o regime … Ler mais
Um seguro prestamista incluído em uma operação de crédito não é irregular apenas porque foi contratado junto com o financiamento. O problema começa quando o produtor não possui liberdade real de escolha. Se o crédito só é liberado mediante contratação do seguro, se determinada seguradora é imposta ou se o prêmio aparece descontado sem consentimento … Ler mais
Uma parcela vencida de arrendamento rural cria dois problemas diferentes: existe uma dívida a resolver e pode existir uma lavoura em andamento que depende daquela terra até a colheita. Tratar apenas do débito e ignorar a produção pode aumentar o prejuízo. Por outro lado, existir uma cultura plantada também não significa que o arrendatário possa … Ler mais
Uma holding familiar rural pode ajudar a evitar que uma propriedade produtiva seja dividida fisicamente entre vários herdeiros, estabelecer regras de administração e separar melhor patrimônio de atividade operacional. O que ela não faz é transformar terra rural em patrimônio intocável. Criar uma empresa depois que credores já estão cobrando, transferir imóveis apenas para afastá-los … Ler mais