Conteúdos sobre renegociação de dívidas rurais, contratos bancários, CPR, garantias, juros, execuções, penhoras, leilões e outras situações que podem afetar o patrimônio do produtor. A proposta é explicar riscos, obrigações, alternativas e pontos de atenção de forma clara, ajudando o leitor a compreender melhor cada situação antes de tomar decisões.
Uma fazenda avaliada judicialmente em R$ 10 milhões ser arrematada por R$ 9 milhões não cria, por si só, problema evidente. A mesma propriedade vendida por R$ 3 milhões exige uma análise muito mais cuidadosa. Mas a palavra “vil” não significa simplesmente “barato”, “injusto” ou “abaixo do preço que o proprietário considera correto”. No processo … Ler mais
Uma CPR pode comprometer grãos, dinheiro e garantias patrimoniais dentro da mesma operação. Quando ocorre inadimplemento, discutir apenas “como parar a execução” costuma esconder a pergunta mais importante: o que exatamente foi prometido e quanto dessa obrigação ainda está em aberto? A Cédula de Produto Rural é regulada pela Lei nº 8.929/1994 e possui força … Ler mais
Uma colheitadeira penhorada quinze dias antes da colheita pode valer R$ 2 milhões no mercado e representar muito mais do que isso para a operação da fazenda naquele momento. O mesmo acontece com uma safra já formada. O grão não é apenas um ativo: pode ser a fonte de caixa usada para pagar combustível, trabalhadores, … Ler mais
Uma fazenda não chega a leilão simplesmente porque uma parcela atrasou. Entre a inadimplência e a venda do imóvel existem documentos, garantias e procedimentos que precisam ser identificados. O ponto decisivo é descobrir qual caminho está levando aquela propriedade ao leilão. Pode existir execução judicial com penhora do imóvel. Pode existir hipoteca. Pode haver alienação … Ler mais